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Novo Banco empréstimo: quais as melhores opções para comprar casa

O Novo Banco é um banco português, criado em agosto de 2014. Surgiu de uma intervenção de emergência do Banco de Portugal para salvar os ativos do anteriormente falido Banco Espírito Santo (BES).

Entre os diversos produtos financeiros oferecidos pela instituição, daremos destaque ao Novo Banco empréstimo no artigo de hoje, nomeadamente as opções de financiamento para aquisição de imóveis. Continue a leitura e conheça as ofertas.

Novo Banco empréstimo: Tudo o que precisa saber sobre as ofertas de crédito habitação

Com uma vasta oferta de financiamentos de habitação, certamente o Novo Banco possui a que mais atende às suas necessidades. Confira a seguir as modalidades do Novo Banco empréstimo habitação.

1 – Crédito Habitação Oferta Geral

A oferta geral de crédito habitação tem como finalidade a aquisição de habitação própria permanente, secundária, férias ou arrendamento, para residentes e emigrantes.

O montante do empréstimo é garantido através da hipoteca do bem adquirido. É possível adicionar outro imóvel para melhorar as condições gerais do empréstimo, como o spread.

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Financiamento de até 90%
  • Prazos de pagamento de até 40 anos
  • TAEG desde 2.6% (sem produtos associados)
  • TAN Variável de Euribor 12 m - 1,891%
  • Spread – A partir de 2,25%
  • Taxa variável ou taxa fixa
  • Seguro de vida e seguro multirriscos habitação;
  • Com comissões e despesas iniciais;

Possibilidade de contratação de produtos adicionais que permitem baixar o spread

a) Até 1,0% por subscrição de produtos selecionados

b) 0,1% para clientes até 35 anos

c) 0,3% em empreendimentos selecionados pelo Novo Banco

2 – Crédito habitação Solução Troca de Casa

Esta modalidade destina-se a clientes que já possuem Crédito Habitação Novo Banco, e desejam trocar de casa.

O spread do novo empréstimo resulta da ponderação entre o spread do crédito em vigor e o spread mínimo do preçário atual.

Algumas das caraterísticas deste crédito são:

  • Financiamento de até 90%
  • Prazos de pagamento até 40 anos
  • Destinado a habitação própria permanente, secundária/férias ou arrendamento
  • TAEG – 1,6%
  • TAN – 0,891% (variável)
  • Spread – A partir de 1,25%
  • Seguro de vida e seguro multirriscos habitação
  • Sem obrigação de contratação de outros produtos para garantir o spread mínimo de 1,25%

3 – Crédito Habitação para Estrangeiros Não Residentes

Já esta modalidade do Novo Banco empréstimo é direcionada para estrangeiros que pretendem comprar uma casa em Portugal.

O serviço de Crédito Habitação do Novo Banco oferece aos estrangeiros gestores especializados para ajudar e apoiar durante todo o procedimento de contratação, como a recolha de documentação e tradução de documentos.

Algumas das vantagens deste crédito são:

  • Financiamento de até 75% da avaliação e até 75% do valor de escritura para aquisição de habitação
  • Prazo de financiamento até 30 anos
  • Possibilidade de escolha entre a taxa fixa ou variável
  • TAEG – 2,3%
  • TAN – 1,891%
  • Spreads de 2.25%
  • Isenção de seguro de vida

4 – Crédito Habitação Oferta Jovem

Solução para jovens que estão à procura da primeira casa. Algumas das vantagens deste crédito são:

  • Financiamento de até 90%
  • Prazo máximo de 40 anos
  • Taxa variável ou fixa
  • 2ª hipoteca da casa dos pais associado ao Crédito Habitação para melhorar a garantia e reduzir o spread e a prestação
  • Redução de spread de 0,1% para compra de casa com classificação energética A+, A e B
  • TAEG de 2,9%
  • TAN de 0,891%
  • Spread de 1,25%

5 – Crédito Habitação Maiores de 50

Solução em crédito habitação para pessoas com idade igual ou maior de 50 anos, que possibilita uma maior folga financeira para comprar a casa de férias, ou para simplesmente trocar de casa.

Algumas das vantagens deste crédito são:

  • Financiamento de até 90%
  • Alargamento do prazo até aos 80 anos, para titulares com idades igual ou superior a 50 anos
  • Taxa variável ou taxa fixa
  • Contratação do Seguro de Vida de ambos os titulares a 50%
  • Isenção do Seguro de Vida a partir dos 65 anos - deixa de ser obrigatório
  • TAEG de 2,6% (sem produtos associados)
  • Spread desde 2,25%

Agora que conhece todas as modalidades do Novo Banco empréstimo para comprar casa, avalie qual mais se adequa ao seu perfil. Também aconselhamos a fazer simulações no próprio site da instituição.

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